Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Aix-les-Bains (73100)

Local commercial - 158 m²

Local Commercial - vente de Murs - Avenue de Verdun

299 000 €
Ref : 20240601
A propos de ce bien

Vente de murs commerciaux, Avenue de Verdun à Aix les Bains

La surface de vente de ce local commercial, approche les 80m² pour un local qui pourrait faire l'objet d'une division, avec un aménagement de vitrine.

En sous sol, le local bénéficie d'un espace réserve / atelier de 80m², raccordé au chauffage collectif et équipé de sanitaires, avec un monte charge pour communiquer avec le rdc.

Ce niveau -1 étant le niveau 0 à l'arrière du bâtiment, 2 places de stationnements sont disponibles devant les portes de la réserve, pour faciliter le stationnement puis les livraisons (la réserve pourrait être transformée et réaffectée en garages doubles (x2)

Enfin, une cave de 6 m² complète les possibilités de rangements et stockage de ce local.

Travaux de raffraichissement à prévoir pour rendre le local au goût du jour.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 73100
Nombre de niveaux 2
Ascenseur 1
Vue pied d'immeuble - trotoir commerçant
Superficie (m²) 158
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Année de construction 1960
Vitrine 9
Dimensions vitrines 9mx4m
Zone de chalandise seconde rue commerciale d'aix les bains après la rue de Genève
Composition
Rez de chaussée
Surface de vente 79 m²

surface de vente de 79m², potentiellement divisible sanitaires et monte charge pour communiquer avec le sous sol

Etage -1
Atelier 79 m²

Atelier situé en sous sol de la surface de vente, mais au niveau de la voie de circulation sur la partie arrière du bâtiment l'atelier - réserve est transformable en 2 garages doubles chauffage installé dans cet espace

Etage -2
cave 6 m²

cave de taille confortable pour optimiser les réserves ou le stockage

Financier
Prix de vente honoraires inclus 299 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6.38 %
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 1 500 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 63 79 26 53
Adresse
174 allées des chevreuils 74330 Sillingy

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils